モルタル造形って ご存知でしょうか

東京(千葉)や大阪のテーマパークで 外壁に使われている技術です

この技術は 熟練した職人さんによって生み出されます
en外構屋ウエスト ムージャンアトリエの代表須賀 司は
6年の歳月を費やして 技術を習得しました

まだまだ伸びしろがありますが 皆様に 提供出来るレベルになりました

そして

その 第一弾が 瑞穂区にある 古いアパートの改修工事です

このアパートは 道路と同じ高さに2階の入り口があり
外階段を使って1階に降りていくという

家主としては地形的に不利な 状況にあり
場所は閑静な高級住宅街にあるにもかかわらず

名古屋市瑞穂区アパートモルタル造形アパート改修【ビフォー】#13

名古屋市瑞穂区アパートモルタル造形アパート改修【ビフォー】#11

名古屋市瑞穂区アパートモルタル造形アパート改修【ビフォー】#8

名古屋市瑞穂区アパートモルタル造形アパート改修【ビフォー】#7

名古屋市瑞穂区アパートモルタル造形アパート改修【ビフォー】#6

名古屋市瑞穂区アパートモルタル造形アパート改修【ビフォー】#3

アパートの家賃は 抑え気味にしないと 入居者が集まらない物件です
このアパートを

この高級な住宅街に見合った雰囲気にしてほしいという要望がありました

道路と同じ高さにそのまま アパートの2階部分にスムーズにいけるように
鉄骨で 1階部分から 柱を建てて駐車場ができています

1階からみれば カーポートの上に車が止められるような構造

2階住人は道路からフラットに 2階の入り口に入れるので
とても 使い安い部屋となっておりますが

1階住人としては 外階段から降りて行って 鉄骨の駐車場によって
1階部分の玄関には陽があたらない暗い雰囲気になっています

そして 道路より下にあるので 当然 玄関を出ると正面には
道路の土留の ヨゴレた間知ブロックが眼前に広がり

私の大好きな南フランスの地中海の景色とは まったく違ったものと
なっています

それを 少しでも その景色に近づける!
そんな依頼でした

オーナーさんは いろんな業者さんに相談をしましたが すべての業者さんが
ギブアップ!!

オーナーさんの願いを叶えることはできませんでした
もうダメなのかな?と思った時に うちのサイトを見つけてくださり

今回のご依頼となりました
私にとって 一般の業者が難しいと思っていることは 普通の仕事です
なぜなら
創業した時から 普通の仕事は大手の業者さんがかっさらっていくので
残っている仕事 依頼される仕事はカスタマイズ必須

難しい仕事ばかりでした
それを10年続けてくると 難しいと 思われている仕事が普通になり

そういう 思考や ノウハウが溜まって行って なんなく こなすことが
出来るようになりました

また 技術や知識も他の業者さんとは 格段に進化しているので
入ってくる情報もエクステリアや外構だけではなく 建築全般の

レアな情報が私のもとには集まってきます

なので難しい仕事は ごく普通にこなすことが出来て

周りにいる スタッフ 関係者も プロ中のプロしかいないので
「出来ない」という言葉は出てきません

今回も アパートの改修工事を図面も無しに 気のあった大工さんに
現地で相談し 意見を出し合い 施工しながら仕上げていきました

そんな技術ノウハウ スタッフがいるので どんな仕事でも ご依頼いただければ
ご希望のモノが出来ます

家賃アップして満室になりました!

その後オーナーさんからご連絡があり
オーナーさん自身が気に入って しばらく誰にも貸さなかったそうです

そして 不動産屋さんの反対を押し切って 家賃をアップして
募集をかけました!

すると あっという間に 満室になりました!

というご報告をいただきました
家賃アップを反対していた 不動産屋さんも

「いままでにない事例です!とても参考になりました!」
とのことです

とにかく オーナーさん 不動産屋さん 入居者さん
みんなハッピーになったので

関われた 私は任務を遂行したと 満足しております

まだまだですので さらに上を目指し 技術アップの努力をしております

さあ
まずは

ご相談くださいませ
相談は無料です

logo

(図面 イメージ作成などは 有料となる場合がございますのでご了承くださいませ)

logo

ページの先頭へ